|
На практике при оформлении прав на земельные участки существует три пути, по которым можно пойти: самостоятельное оформление, привлечение «хорошего знакомого» и обращение к специалистам ЗАО «Альтернатива». Каждый из этих путей имеет свои достоинства и недостатки.
Плюс у самостоятельного оформления есть только один – Вы экономите на оплате услуг специалиста, причем экономия составляет 100%. Однако тем, кто решил сэкономить на услугах специалистов, надо быть готовым к настоящим трудностям – минусов у этого способа гораздо больше.
При самостоятельном оформлении человек сталкивается с тем, что нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов. Для того чтобы понять куда идти и с чего следует начать, требуется большое количество времени. Из-за незнания технологии людям часто приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз: у всех документов различные сроки действия, и, пока получаешь один, другой становится недействительным. В результате срок оформления документов может занять до двух лет. Пакет документов и процедура их получения зависит от многих факторов.
Точную сумму, во сколько обойдется самостоятельное оформление назвать сложно: от 10 тыс. руб. стоит землеустроительное и межевое дело, от 1 тыс. руб. – кадастровый паспорт строения. Помимо этого дополнительные расходы, а также получение большого количества условно бесплатных справок и согласований. При этом транспортные расходы могут добавить к этой сумме до 40% стоимости.
К сожалению, Вам могут и отказать в оформлении Ваших безусловных прав на земельный участок, пользуясь отсутствием достаточных правовых знаний (около 10% случаев в нашей практике).
Ради экономии средств или по знакомству некоторые люди при оформлении прибегают к услугам так называемых «хороших знакомых».
Достоинства этого метода достаточно условны: гипотетическая экономия времени и сравнительная экономия на оформлении.
Риски в данном случае очень высокие. Во-первых, договоренность с частным лицом не дает никаких гарантий, что к назначенному сроку Вы получите все документы. Во-вторых, такие посредники берут деньги за оплату своих услуг вперед: в итоге у Вас отсутствует возможность контроля работ. В-третьих, по мнению юристов, тот факт, что частному лицу приходится давать доверенность и подлинники документов, не исключает возможность мошенничества. И самое главное «хороший знакомы» не гарантирует не только получение пакета документов в срок, но и вообще выполнения обещанного объема работ.
Обращение к специалистам ЗАО «Альтернатива» поможет сэкономить время и нервы.
Один из плюсов этого способа оформления – это гарантия выполнения работ, которые предоставляет наше агентство (обязательным является заключение договора об оказании услуг, с указанием перечня работ, результатов и ответственности).
Кроме того, в некоторых случаях собрать и оформить документы обычным путем оказывается невозможным. Агентство может предупредить об этом заранее и рекомендовать пути решения проблемы, в отличие от «хороших знакомых», которые сначала берут плату за услуги, а уже потом сообщают, что оформление невозможно.
Наши специалисты могут предложить клиенту, которому необходима помощь в оформлении прав на земельный участок и строение, услуги целым пакетом или по отдельности. Сюда входит и заключение договоров с геодезическими фирмами на изготовление межевого дела. Кроме того, мы подаем документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок (для того, чтобы самостоятельное попасть на прием к эксперту вы либо записываетесь на прием, что для некоторых отделений УФРС уже не практикуется; либо проводите в «живой» очереди минимум полдня).
Единственный минус для Вас, это определенные затраты на наши услуги. Стоимость услуг по оформлению варьируется от 10 тыс. рублей. Учитывая, что общий срок в среднем занимает 3-4 месяца, условно ежемесячный платеж составит 2,5 тыс. рублей! А это не такая большая цена Вашего спокойствия и экономии времени и нервов.
Подробную информацию Вы можете получить у нас в офисе, по номерам 50-15-58, 51-63-14, а также Вы можете записаться на консультацию по Вашему вопросу.
|
